Unsere
Tätigkeitsbereiche
umfassend und verlässlich
Von Immobilien- bis Gesellschaftsrecht – kompetente notarielle Betreuung
Immobilienkauf und -verkauf
Ob Haus oder Eigentumswohnung, Gebrauchtimmobilie oder Neubau, Sie können meinem Team und mir die Durchführung jedes Immobilienkaufs bzw. -verkaufs anvertrauen.
Und das unabhängig davon, wo sich Ihre Immobilie befindet.
Ihr individuelles Anliegen und eine umfassende Beratung stehen für uns an erster Stelle, denn es geht oft um große Vermögenswerte.
Im Gespräch mit Ihnen gestalten wir für beide Seiten faire Vertragsentwürfe, die ich Ihnen in der Beurkundung verständlich und auf Wunsch detailliert erläutere.
Anschließend sorgen wir für eine zügige und äußerst sorgfältige Abwicklung, damit am Ende ein schnellstmöglicher und konfliktfreier Eigentümerwechsel erfolgt.
Da kein Immobilienkauf wie der andere ist, benötigen wir im Vorfeld jeder Vertragsgestaltung einige Angaben von Ihnen, um individuell passende Verträge zu erstellen.
Nutzen Sie dafür einfach unser Online-Formular, um uns diese Informationen zukommen zu lassen. Alles Weitere klären wir dann in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Grundschuld
Wollen Sie als Käufer den Kaufpreis finanzieren, sind wir ebenfalls Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir übernehmen in Abstimmung mit Ihrer Bank gerne alle Schritte, damit die erforderliche Grundschuld schnell im Grundbuch eingetragen werden kann.
Ich verstehe meine Aufgabe darin, Rechtliches für Sie unkompliziert, verlässlich und persönlich zu gestalten.
Vererben
Es fällt nicht jedem leicht, sich mit dem Thema Erbe auseinander zu setzen. Jedoch ist es immer sinnvoll, seine Vermögensnachfolge rechtzeitig zu planen.
Am Anfang dieser Planung steht in aller Regel ein gemeinsames Beratungsgespräch, in dem ich mit Ihnen die wichtigsten Fragen bespreche:
Was passiert, wenn Sie keinerlei Regelungen treffen? Welche Erbfolge tritt dann kraft Gesetzes ein? Wie sieht Ihre familiäre Situation aus?
Was sind Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen? Wie können wir davon ausgehend Ihre Erbfolge durch ein Testament oder einen Erbvertrag ganz individuell gestalten?
Eine notarielle Erbregelung gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihr letzter Wille klar und sicher niedergelegt ist,
und es nicht aufgrund von Unklarheiten zu Streit in Ihrer Familie oder einer unerwünschten Verteilung Ihres Vermögens kommt.
Das notarielle Testament oder der Erbvertrag werden sicher verwahrt und registriert und ersetzen zudem in aller Regel einen kostenpflichtigen Erbschein.
Verschenken
Für eine gelungene Vermögensnachfolgeplanung ist stets auch zu berücksichtigen, ob bereits zu Lebzeiten Vermögen auf die Kinder,
den Ehegatten oder andere nahestehende Personen übertragen werden kann. Insbesondere wenn es dabei um die Übertragung von Immobilien geht,
begleite ich Sie gerne bei einer solchen Schenkung.
Die Motive für eine solche Schenkung können vielfältig sein: steuerliche Spielräume können effizient ausgenutzt,
der Partner abgesichert oder die Kinder mit Startkapital ausgestattet, der Schenkende entlastet werden.
Manchmal kann die Übertragung einer Immobilie helfen, pflichtteilsrechtliche Schwierigkeiten, wie sie etwa in Patchwork-Familien entstehen können, zu lösen.
Bei all dem kann rechtlich sichergestellt werden, dass der Schenker weder seine finanzielle Sicherheit noch sein Mitspracherecht aufgeben muss.
In einem Beratungsgespräch kläre ich Sie gerne über alle in Frage kommenden Gestaltungsmöglichkeiten auf.
Auf Wunsch gestalte ich anschließend einen auf Sie persönlich zugeschnittenen Vertragsentwurf für Ihre Schenkung, natürlich im Einklang mit Ihrem individuellen Versorgungsinteresse.
Wo steuerliche Gesichtspunkte eine Rolle spielen, arbeite ich eng mit Ihrem steuerlichen Berater zusammen.
KONTAKT
Anna-Maria Verfürth
Rechtsanwältin und Notarin
Fachanwältin für Arbeitsrecht
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
- E-Mail-Adresse:
- info@anwalt-verfuerth.com
- Telefon:
- 02571 938630
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